Список новостроек где идут проверки по законности их строительства.
Обратите внимание!!!
Идут проверки правомерности строительства объектов
недвижимости!
Оградите себя от вложения средств в незаконное
строительство!
Список новостроек Сочи и Адлера строящихся с нарушениями, информация с сайта sochiadm.ru
1. Город Сочи, Адлерский район, ул.Таврическая, д. 4, ЖК Лайт Хаус Адлер.
2. Город Сочи, Адлерский район, ул. Н.Имеретинская, ЖК Вавилон Сочи.
3. Город Сочи, Адлерский район, ЖК Курортный Адлер.
4. Город Сочи, Адлерский район, пер. Демократический, 4а, ЖК Атлант Лейн Адлер.
5. Город Сочи, Адлерский район, в районе АЗС/О ЖК Белая Акация Адлер.
6. Город Сочи, Хостинский район, пер.Мостовой, ЖК Дача Адмирала Сочи.
7. Город Сочи, Хостинский район, ул.Учительская, 9, ЖК Вита Нова Сочи.
8. Город Сочи, Хостинский район, с/т «Сутугинское», ЖК «Хоста Сити»
9. город Сочи, Хостинский район, с/т «Сутугинское», ул. Ручей видный,
10. город Сочи, Адлерский район, с. Высокое, ул. Ивановская,
11. город Сочи, Адлерский район, ул. Черниговская, № 62
12. город Сочи, Адлерский район, ул. Нагорный Тупик, 13, ЖК Лето Адлер.
13. город Сочи, Адлерский район, п.Мирный, «Южные культуры», ЖК
Формула-1 Адлер.
14. город Сочи, Адлерский район, ул. Мира, ЖК Вертикаль Адлер.
15. город Сочи, Центральный район, ул. Пасечная, ЖК Апельсин Сочи.
16. город Сочи, Адлерский район, пгт Красная Поляна, ул. Трудовой Славы, 10, ЖК Аибга
17. город Сочи, Центральный район, ЖК «На Виноградной», ул.Виноградная,
116.
18. город Сочи, Центральный район, ЖК Восточный замок Сочи , ул.Восточная, 1.
19. город Сочи, Центральный район, ЖК «Гончаров» Сочи , ул.Гончарова, 8.
20. город Сочи, Центральный район, ЖК Ника Сочи , ул.Волжская, 59.
21. город Сочи, Центральный район, ЖК Горный-5 Сочи , пер.Горный, 11.
22. город Сочи, Центральный район, ЖК на Виноградной 76 Сочи .
23. город Сочи, Центральный район, ЖК на Пластунской 168 Сочи.
24. город Сочи, Центральный район, ЖК Пляж Сочи , ул. Крымская, 71.
25. город Сочи, Центральный район, ЖК Каскад Сочи , ул.Виноградная, 174.
27. город Сочи, Центральный район, ЖК на «Голенева» Сочи ул. Голенева 17/4.
28. город Сочи, Центральный район, ЖК «на Красной» Сочи
29. город Сочи, Хостинский район, ЖК "Приоритет Магнит" Сочи
30. город Сочи, Хостинский район, ТХ "3 ТаунХауса в Хостинском районе".
31. город Сочи, Хостинский район, ЖК "Малый Ахун" Сочи.
10 августа 2016

Что вообще юристы говорят ЖК Курортный?Там они вообще есть или нет?Страховой случай наступает при признании застройщика банкротом,а судя по действиям ЖК ,они вообще не понятно в какую сторону двигаются.

Соседи !
Мне стыдно. Стыдно потому, что  Нина (Модератор), уже свою семью  на второй план подвинула из-за нас.
Спасибо ей огромное, что  она всю информацию до нас  доводит, подсказывает, объясняет, и предлагает, а мы ещё требуем  чего-то.
Соседи! Не забывайте, что  мы  все  в одной  лодке,  и   пожалуйста  будьте  активными.

Добрый день!
Вчера  мне удалось дозвониться до ЖК Курортный, правда через Welcome development и после нескольких минут прослушивания музыки. На вопрос когда ЖК получит разрешение на строительство девушка-менеджер сказала что в сентябре. Я сказал её что плачу в соответствии с графиком платежей и скоро у меня очередной платеж, но поскольку у ЖК нет разрешения на строительство, то я хочу приостановить платежи до его получения, т.к. на данный момент ЖК не имеет возможности исполнять свои обязательства по ДДУ в связи с отсутствием юридических оснований, т.е. разрешения на строительство. На это девушка мне сказало то, что меня слегка шокировало. Она предложила мне написать письменное заявление о том, что я отказываюсь исполнять свои обязательства по договору, т.е. вносить платежи. Но моё возражение что  не я отказываюсь от своих обязательств,а именно ЖК не может выполнять свои она  сказала что-то про невозможность разглашения какой-то коммерческой тайны посторонним людям, стала меня расспрашивать кто я . откуда я и в итоге бросила трубку.

P.S.  Если это была только позиция менеджера- это одно, но если это официальная позиция Застройщика - переложить вину за невозможность исполнения обязательств по ДДУ на дольщика - это совсем другое. 

P.P.S.  Я попробовал прояснить этот вопрос у Александра Меца. но он так и не ответил на мой звонок.

Через чат на их сайте, не общаются ,переправляют к Александру, какому-то...когда закончится этот  ужас! Зачем они там сидят,это врушка Карина и другие .

Для АЛЕКС: по своей основной работе мне приходится организовывать  работу  с  большим кол-вом людей. Работаю в сфере связи.
Есть  диспетчера которые отвечают на  звонки и которым задают массу вопросов.  Поэтому мне очень понятен диалог Алекс-Карина.
1. Не возможно  решить обозначенную проблему по  телефону!!
2. Прекращение платежа  без предварительного  письменного уведомления второй стороны- нарушение договора, причем односторонняя. Если только эта ситуация не прописана в теле договора.
3. Любой человек по телефону может представиться кем угодно - как определить, что  на другом конце висит адекват и не вытаскивает из диспетчера информацию, которая может повредить одной из сторон. Поэтому установка для диспетчера - исходить из худшего.
Поэтому рекомендую  не наезжать  на диспетчера (консультанта) -  чаще всего  у этого человека нет  полной информации, а вот это уже  недоработка  руководства ЖК. Нужно выдавать  диспетчерам информацию и сценарии диалогов. Вопросы у нас примерно одни и те же.
Не хотел никого обидеть и позицию руководства ЖК не поддерживаю - просто  описал  ситуацию как сторонний наблюдатель с  хорошим опытом (больше 20 лет).

Там...же Александр ,какой-то работает ,пусть сходит ,..рядом же находится

Где бурное обсуждение? В ватцапе дохлая тишина, начинаеш задавать конкретные вопросы -прилетает бан и вылетаешь из группы,там только по ходу одни риэлторы мутят и уводят разговор в другую сторону.Про вайбер не знаю,что бы там была какая то площадка для обсуждения.

Для информации. Ответ на мой запрос в страховую компанию.
ООО «Региональная страховая компания» получило от Вас письмо от 09.08.2016г., содержащая просьбу разъяснить является ли ситуация с застройщиком ООО «Жилищный Комплекс «Курортный» страховым случаем в связи с отменой разрешения на строительство, выданное ООО «Жилищный  Комплекс «Курортный», который застраховал свою гражданскую ответственность в ООО «Региональная страховая компания».

Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве осуществляется в соответствии с  Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон N 214-ФЗ).

В соответствии с п. 8 ст. 15.2 Закона N 214-ФЗ страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные одним из следующих документов:

1) вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 Закона N 214-ФЗ;

2) решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Аналогичные положения также содержатся в Полисе (договоре страхования), выданном ООО «Региональная страховая компания» в обеспечение исполнение обязательств застройщика ООО «Жилищный Комплекс «Курортный», в соответствии с которым Вы являетесь Выгодоприобретателем.

На основании вышеизложенного, сообщаем Вам, что отмена разрешения на строительство, выданное ООО «Жилищный  Комплекс «Курортный»,  не является страховым случаем в соответствии с п. 8 ст. 15.2 Закона N 214-ФЗ.

Условия страхования и порядок обращения к ООО «Региональная страховая компания» с заявлением о выплате страхового возмещения, в случае наступления страхового случая изложены в Правилах страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, утвержденных Приказом Генерального директора ООО «Региональная страховая компания» №11 от 05 августа 2015г., с которыми ООО «Жилищный Комплекс «Курортный» обязан ознакомить участников долевого строительства в  соответствии с п. 3 ст. 15.2  № 214-ФЗ

Люди ...ну какой он банкрот???? 600 мил с чеченцев и с на полтора миллиарда ,где деньги-то ????себестоимость бетона и керамзита (не селикат ) низкая ,,,отделки пока ноль целых ,две десятых....наверно уже свой семье недвижимость прикупил на Гаваях???Но сейчас если мы все подадим в суд на него ,будут проверять вплоть до друзей ,найдутся наши деньги....просто все пишут ,что надо было давно сделать (в-ка)...раз все сделал по своему(каких то домов с буквами а))) налепил) и нагло поступил прибавив метраж людям и т .д ,а люди теперь должны ходить кланяться по Адм-циям ,вот бред,Я Ютуб видела Этого Пахома...(вроде бы ничего мужик) и наглых армян ,которые не за ,что платить не хотят ,наняв кучу работников без оформления .для своего курортного бизнеса ,аж смотреть противно как они орут там ...

Здравствуйте, хочется узнать кто нибудь ходил на встечу к корреспонденту с Краснодарского ТВ?