Как чувствовала, написав это. Сейчас созванивалась с дольщиками, присутствующими на судебном заседании. Суд перенесен и одной из причин являлось малое количество заинтересованных дольщиков, добавившихся в судебный процесс. Судья затребовала списки дольщиков к следующему заседанию.Я делала рассылку всем, кто когда то давал мне свои эл. адреса. Спасибо тем 20 дольщикам, кто откликнулся и кто реально переживает.

Дмитрий, если вопрос который вы удалили для вас еще актуален, напишите мне на почту Konika2@yandex.ru Я отвечу.

В последнее время мне задают очень много вопросов по ЖСК. Я сделала выборку со ссылками на законы. Читайте,
анализируйте, думайте...

ФЗ-236 новые правила для жилищных кооперативов
Новые обязанности ЖСК по ФЗ-236

Согласно п.3 ст.4, п.9 ст.9 закона 236-ФЗ с 01 июля 2016 года руководство ЖСК обязано предоставлять в общую информацию базу следующую информацию:

устав кооператива;

количество членов жск;

документ, подтверждающий право на пользование земельным участком;

разрешение на строительство многоквартирного дома, подписанное в местной администрации;

Руководство ЖСК обязано вести реестр членов ЖСК, а также, предоставить краткое описание дома, с обязательным раскрытием следующих данных:

количество квартир и других жилых помещений с их техническими характеристиками;

географическая привязка дома с конкретным адресом или указанием кадастрового номера участка;

предполагаемый срок ввода дома в эксплуатацию;

В случае внесения изменений в проектную декларацию, свежая информация должна быть сразу же опубликована

Кроме этого, руководство кооператива обязано предоставлять по требованию членов кооператива любую документацию, в числе которой:

Проектная документация,

Правоустанавливающая документация на землю,

Протоколы собраний правления жск и общих собраний,

Заключения ревизионной комиссии и т.д.

Данная информация может предоставляться как лично, в кабинете, так и дистанционно, с помощью всё той же информационной базы, о которой говорилось выше.

Это далеко не всё, что приготовили законотворцы в рамках закона 236 ФЗ. Самое интересное касается ограничений по объему строительства жск.

Ограничения по объемам строительства для ЖСК

С 25 июля 2016 года для всех вновь созданных жилищно-строительных кооперативов действует новое правило по объемам строительства, которое прописано в п.1. ст. 4 закона №236-ФЗ, п. 3, ст. 110 Жилищного кодекса РФ. Правилом устанавливаются следующие ограничения:

дом должен быть не более 3х этажей;

одновременно нельзя строить более одного дома.

Сам собой возникает вопрос, что же будет с теми ЖСК, которые созданы до 25.07.2015 (дата принятия закона ФЗ-263) и в настоящее время ведут строительство многоэтажек.
Согласно пункта 8 статьи 9 ФЗ-236 данные жск после 25.07.2016 не будут вправе принимать новых членов в кооператив до тех пор пока не получат разрешение на ввод в эксплуатацию.

Станет ли жск безопасней для дольщиков

К сожалению, вряд ли жск станет для дольщиков безопасней чем сейчас, скорее наоборот. Почему так? Когда стройка находится в центре города, на виду у власти, когда обманутых дольщиков не один десяток, а сотня или две, то власти намного быстрей начинают шевелиться в случае задержки строительства. Если же, не дай бог, остановится строительство трёхэтажного домика где-нибудь в хуторе Чекон или в станице Гостагаевская, то достучаться до властей будет намного сложней. Если власть ни как не реагирует на то, что среди города стоит уже полгода остановленная стройка, то что говорить от трехэтажном домике где-то в районе.

Действительно!!!   

Официальное сообщество «Прямой линии с Владимиром Путиным» начинает свою работу. Все пользователи ВКонтакте могут задать вопрос Владимиру Путину. Нажмите на кнопку «Задать вопрос» под обложкой сообщества, подтвердите номер и умный бот поможет Вам оформить и отправить обращение к Президенту. Пользователям ВКонтакте трансляция будет доступна в официальном сообществе прямой линии: https://vk.com/moskvaputinu и https://ok.ru/moskvaputinu.

Задать свой вопрос можно позвонив из любой точки России по телефону 8-800-200-40-40, отправив СМС или ММС-сообщение на номер 0-40-40, а также через сайт moskva-putinu.ru, либо использовав специальное мобильное приложение "Москва - Путину" В этом году с помощью соцсетей можно будет отправить не только текстовый вопрос, но и обратиться к президенту, записав видеоролик. Кроме того, непосредственно во время эфира организовать свой видеоканал со студией "Прямой линии" смогут как обладатели приложения "Москва - Путину", так и те, у кого на мобильных устройствах установлен "ОК Live"

Трансляция прямой линии пройдёт 15 июня в 12:00 мск в прямом эфире «Первого канала», телеканалов «Россия 1» и «Россия 24».

Уважаемые соседи, друзья, просто сочувствующие люди! Огромное спасибо за то, что активно включились в вопросы и голосование! Тем кто не знает, проголосовать за вопрос можно на сайте http://putinu.moscow/ Наш ЖК уже опередил многих и на 2 месте! Вопросы по обманутым дольщикам там опережают все остальные. Продолжаем просить всех друзей и знакомых проголосовать за наш вопрос. Их там, кстати два (видимо кто то еще разместил). Голосуйте за оба! Ресурс, конечно, "интересный"...Но на войне все средства хороши. Голосуем активно, но не забываем о сообщениях на сайте , смс, в Ок, в ВК и просто звонках. Задать свой вопрос можно позвонив из любой точки России по телефону 8-800-200-40-40, отправив СМС или ММС-сообщение на номер 0-40-40, а также через сайт moskva-putinu.ru, либо использовав специальное мобильное приложение "Москва - Путину" В этом году с помощью соцсетей можно будет отправить не только текстовый вопрос, но и обратиться к президенту, записав видеоролик. Кроме того, непосредственно во время эфира организовать свой видеоканал со студией "Прямой линии" смогут как обладатели приложения "Москва - Путину", так и те, у кого на мобильных устройствах установлен "ОК Live"

Уважаемые соседи, отправлять сообщения можно ЕЖЕДНЕВНО на все возможные ресурсы! Итак, переходим по ссылке: moskva-putinu.ru/#page/question

Выбираем один из вариантов:
Вопросы защиты прав и свобод человека и гражданина
Вопросы жилья и коммунально-бытового обслуживания

Необходимо отправить ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО такой текст. Это очень важно!!!!!

Уважаемый Владимир Владимирович.
Можете Вы встретиться со Всероссийским активом обманутых дольщиков , представляющим 170 объектов со всех регионов России ( всего 928 проблемных объекта)?  Координатор объединения - Альмира Сарсеева проинформирует Вас о проблемах с которыми сталкиваются обманутые дольщики и о чем замалчивают чиновники всех уровней власти,  тел:+7(926)90-65-120.
ЖК Курортный г. Сочи

Посылать свои вопросы  можно как на территории России, так и из-за рубежа!

Еще один вопрос можно сформировать в теме ГОСУДАРСТВО примерно такого содержания : Уважаемый Владимир Владимирович! Когда в нашем общем Великом Государстве исчезнет позорное понятие "Обманутый дольщик"  Когда законы начнут работать для народа, для людей, живущих в России? Помогите вернуть наше жилье, которое мы ждем уже много лет!!! Обманутые дольщики ЖК Курортный г. Сочи!