ЖК Курортный, Сочи (Адлер). |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
Вы здесь » ЖК Курортный, Сочи (Адлер). » ЖК Курортный » Тема 5 Новости о ЖК Курортном
Нина ,северный полис ждет его!!!
По результатам личного приема Кикотем в ноябре 2017 года уже производят аресты сочинских и краснодарских чиновников. Арестовано много застройщиков. Новости Посмотрим что будет происходить в отношении нашего жк, так как я тоже попала тогда на этот прием. Мы сейчас подготовили обращение к нему о том, что протокол совещания по достройке нашего жк не исполняется. Напомним лишний раз о себе.
За всё, что происходит в первую очередь отвечает начальник. Никогда не поверю, что Пахомов не знал о тех вопиющих нарушениях, которые происходят у него под носом. Получается, что все его замы коррупционеры. В Адлере уволились несколько прокуроров. Да что же там творится?! Вот гадюшник! А застройщики сплошь мошенники. Неужели после этого Пахомов усидит в своём кресле?
Там всегда был гадюшник. Что в органах, что в судах, в администрации...только раньше нас никто не слышал. Такого откровенного взяточничества мне кажется не было нигде в стране. Сочи- это государство в государстве. Не знаю чем все закончится, но думаю, что это не последние аресты, увольнения и уходы в отставку.
Мы сейчас подготовили обращение к нему о том, что протокол совещания по достройке нашего жк не исполняется. Напомним лишний раз о себе.
Поддерживаю. Писать, не покладая рук и не поднимая головы. Сейчас самый подходящий момент.
ДМИТРИЙ! НЕУДАЧНЫЙ И БОМБЕРГ, ОНИ ПЕРВЫЕ ВСЕ ЗНАЛИ УЖЕ ПО РЫТЬЮ КОТЛОВАНА В 14 ГОДУ И ДОЛЖНЫ БЫЛИ НАЛОЖИТЬ ВЕТО В ЮСТИЦИИ И ТАБЛИЧКУ ПОВЕСИТЬ """""""""""проект НАРУШЕН"""" а ЭТОГО СДЕЛАНО НЕ БЫЛО ,,,,СЕЙЧАС ВЕЗДЕ ,..В ОРГАНИЗАЦИЯХ ПРЕЖДЕ ЧЕМ КУПИТЬ ЧТО-ТО,У ОРГАНИЗАЦИИ ЗАБИВАЮТ АРБИТРАЖ ...ЕСЛИ БЫ ВЫ ЗАБИЛИ ЖК КУРОРТНЫЙ ТОГДА В 2014 ,ОГАНЯН ПО ГРАЖДАНСКИМ УЖЕ ШЕЛ В ВЕРХ.сУДЕ Г.МОСКВА ТАМ ЕСТЬ ДЕЛО С 2011 ГОДА ....КАК БАНК РФ ВЫДАЛ ЕМУ -АККРЕДИТАЦИЮ .???? ПОДСТАВА СО ВСЕХ СТОРОН ...НО ПОСМОТРИМ ,ЧТО БУДЕТ
Это Оганян ,антинародный застройщик ...ему дали Протокол по стройке ,но выполнения его -ноль ...ему на все наплевать....на всех ,кто вложился ,а у многих дети,внуки
Это Оганян ,антинародный застройщик ...ему дали Протокол по стройке ,но выполнения его -ноль ...ему на все наплевать....на всех ,кто вложился ,а у многих дети,внуки
Нет там правых! Там каждый кулик свое болото хвалит. Каждый выгоду ищет. Одни разворовали федеральные деньги выделенные на водовод и ЛЭП в олимпиаду. Теперь им нужно как то сделать это все что бы у проверяющих вопросы не возникали...вынудить привести застройщика за свой счет все в соответствие. Другой на людях наживается. Когда соглашался на условия администрации что бы получить разрешение не думал во что это ему выльется и где деньги брать. Решил что можно безнаказанно с людей. Запарили все. Беспредельщики. Сколько бы веревочке не виться конец все равно найдется.
Ой Нина, долго ждать приходится, когда этот конец найдётся. Кто же знал, что в Сочи все аферисты и мошенники, начиная с риелторов и тд.
Знать бы где упасть- соломку постелил бы. Так везде по стране. Любителей быстрой наживы всегда хватало. Только в Сочи это в разы более выражено, т.к. курортный город, много соблазнов облапошить приезжих.
https://www.youtube.com/watch?v=b89a5jv … e=youtu.be
Очень важный проект для нас обсуждается! В очень многом по этому вопросу заслуга Кикотя А.В.
Коллеги, кто-нибудь знает, а что там в г.Октябрьске (Башкортостан) произошло 20.04 (должно было пройти собеседование для определения, готово ли дело к рассмотрению в суде)? Следующее заседание назначили на 07.05 (посчитав дело готовым), хотя там ответчиков более 200 и уж по-любому не могли они всех успеть уведомить о заседании 20.04 (особенно с учетом отсутствия в иске ЖК Курортный адресов некоторых или того, что некоторые дольщики проживают за границей).
В общем, господа несостоявшиеся соседи, включенные в состав ответчиков по этому делу, имейте в виду, что при том, что встречный иск ООО ЖК Курортный заявлен с явным нарушением процессуального законодательства, поскольку он все-таки принят судом к рассмотрению, то нельзя исключать того, что иск будет удовлетворен. Причем в отсутствие возражений со стороны ответчика нельзя исключать того, что судья удовлетворит иск так же тупо, как он принял встречный иск к рассмотрению (привлек более 200 человек, не участовавших в первоначальном деле в качестве ответчиков, а первоначальный иск не передал по подведомственности в Краснодарский АС для рассмотрения в рамках дела о банкротстве ООО ЖК Курортный). Причем поскольку иск ООО ЖК Курортный содержит требования к каждому из ответчиков (о внесении изменений в каждый указанный им ДДУ), то не стоит полагаться на то, что хоть кто-нибудь из других ответчиков да возразит на этот по сути абсурдный иск - каждый из ответчиков в данном случае по сути выступает один на один с ООО ЖК Курортный. Причем есть один довод (возражение), который подойдет всем ответчикам с договорами, подписанными более, чем за 3 года до даты подачи иска (05.04.2018) - пропуск срока исковой давности. Судья, даже зная о пропуске СИД, не может отказать в иске без заявления ответчика о применении СИД. Имейте это в виду.
Башкирский суд обязал Пахомова выдать разрешение на строительство. Но вряд ли он его исполнит. Также, как и решение чеченского суда. Он сам себе король. Законы не для него. Будет продолжать свою линию. Не поверю, что он не знал о действиях своих замов.
Дмитрий, чеченский суд отменили из-за нарушения подсудности. Это же ждет и решение Башкирского суда. В администрации тоже не дураки сидят.
Судя по всему наш ЖК приговорён к сносу, а застройщика ждёт дальняя дорога в казённый дом. Пахомов на коне, а дольщики остались ни с чем. Остаётся только проклинать до 13 колена всех этих нелюдей. И даже домовая со своим колдовством и Ира с крутыми мафиози оказались бессильны. Собирайте, ребята, снова деньги. Очередные мошенники и аферисты ждут.
Без паники. Шансы есть. Дружно снимаем ламшу с ушей, благо навешано достаточно, и на собрании выбираем конкурс. Если не отодвинуть айферистов от обьекта то гарантировано лишимся квартир.
2 фото с вацап от разных пользователей остальные плох. качества. В вацап есть видео грузовики и эксковатро копашатся. 
2 фото с вацап от разных пользователей остальные плох. качества. В вацап есть видео грузовики и эксковатро копашатся.
Лучше бы не копошились. Сейчас немного покопашаться и еще на 300 лямов счет выставят.
Без паники. Шансы есть. Дружно снимаем ламшу с ушей, благо навешано достаточно, и на собрании выбираем конкурс. Если не отодвинуть айферистов от обьекта то гарантировано лишимся квартир.
Уважаемые дольщики, включенные в реестр КРЕДИТОРОВ! На 1 собрании кредиторов нам с вами предстоит определить наш дальнейший путь -
Внешнее наблюдение или конкурс. Это ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ компетенция собрания! Нужно каждому думать самостоятельно, и консультироваться только с теми юристами, которым вы ДОВЕРЯЕТЕ. Помните, что нас уже пытались ОБМАНУТЬ, что у нас выбора НЕТ, возможен только конкурс. Возможно, кто-то преследует эту цель из личных меркантильных интересов.
Думаю, что всё таки снесут этот ЖК. Должен же быть конец.
Предложение такое. Всем написать возражение о сносе в суд и отправить до 21 мая. Если возражений от дольщиков будет много или очень много, суд ведь должен это учесть. Хотя бы надо попытаться.
В Арбитражный суд Краснодарского края
350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32
От: _______________________________
(ФИО, адрес),
по делу№ А32-25695/2016
по иску Администрации города Сочи –
исполнительно-распорядительного органа
муниципального образования город-курорт Сочи
к ООО ЖК «Курортный» г. Сочи
Возражение на исковое заявление
Администрация города Сочи обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к ООО «Жилой Комплекс «Курортный» о сносе 30 самовольно возведенных объектов: сблокированных зданий - 24 (этажностью от 2 до 6 с мансардным этажом), отдельно стоящие здания - 3 (этажностью от 2 до 5), на стадии фундамента - 3 и одноэтажного здания, используемого под офис, расположенных по адресу: г. Сочи, Адлерский район, ул. Ленина, кадастровый номер земельного участка 23:49:0402056:1042.
С исковыми требованиями я не согласен поскольку:
1. 20.03.14 ООО ЖК «Курортный» администрацией г. Сочи было выдано разрешение на строительство № RU 23309-2879, подписанное главой города Пахомовым А.Н.;
2. мной заключен договор участия в долевом строительстве с ООО ЖК «Курортный» согласно Федеральному закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» от 30.12.2004 № 214-ФЗ;
3. я оплатил объект долевого строительства (квартира с проектным номером __ дома №__) в сумме ___ рублей, тем самым выполнив свои обязательства в полном объеме;
4. на момент выдачи разрешения на строительство застройщик ООО ЖК «Курортный» был аккредитован Сбербанком РФ, поэтому _______ (дата) мной и Сбербанком заключен договор ипотечного кредитования №_______, который я выполняю, задолженностей не имею;
5. квартира с проектным номером __ дома №__ по ул. Ленина является моим единственным жильем;
6. и т.д. (ваша ситуация).
Я купил данную квартиру согласно разрешению на строительство, выданное администрацией г. Сочи, договора участия в долевом строительстве согласно Федеральному закону №214-ФЗ, а также аккредитации застройщика Сбербанком РФ, поэтому считаю, что в удовлетворении исковых требований истцу о сносе объектов необходимо отказать.
Руководствуясь вышеизложенным, а также нормами законодательства Российской Федерации,
Прошу:
Отказать истцу Администрации города Сочи – исполнительно-распорядительного органа муниципального образования город-курорт Сочи в удовлетворении заявляемых им исковых требований о сносе объектов, расположенных по адресу: г. Сочи, Адлерский район, ул. Ленина, кадастровый номер земельного участка 23:49:0402056:1042.
Приложение:
1. Договор участия в долевом строительстве.
2. Квитанция об оплате.
3. Договор ипотечного кредитования.
Дата «___»_________ ____ г.
Подпись _______
Предложение такое. Всем написать возражение о сносе в суд и отправить до 21 мая. Если возражений от дольщиков будет много или очень много, суд ведь должен это учесть. Хотя бы надо попытаться.
В Арбитражный суд Краснодарского края
350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32От: _______________________________
(ФИО, адрес),по делу№ А32-25695/2016
по иску Администрации города Сочи –
исполнительно-распорядительного органа
муниципального образования город-курорт Сочик ООО ЖК «Курортный» г. Сочи
Возражение на исковое заявление
Администрация города Сочи обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к ООО «Жилой Комплекс «Курортный» о сносе 30 самовольно возведенных объектов: сблокированных зданий - 24 (этажностью от 2 до 6 с мансардным этажом), отдельно стоящие здания - 3 (этажностью от 2 до 5), на стадии фундамента - 3 и одноэтажного здания, используемого под офис, расположенных по адресу: г. Сочи, Адлерский район, ул. Ленина, кадастровый номер земельного участка 23:49:0402056:1042.
С исковыми требованиями я не согласен поскольку:
1. 20.03.14 ООО ЖК «Курортный» администрацией г. Сочи было выдано разрешение на строительство № RU 23309-2879, подписанное главой города Пахомовым А.Н.;
2. мной заключен договор участия в долевом строительстве с ООО ЖК «Курортный» согласно Федеральному закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» от 30.12.2004 № 214-ФЗ;
3. я оплатил объект долевого строительства (квартира с проектным номером __ дома №__) в сумме ___ рублей, тем самым выполнив свои обязательства в полном объеме;
4. на момент выдачи разрешения на строительство застройщик ООО ЖК «Курортный» был аккредитован Сбербанком РФ, поэтому _______ (дата) мной и Сбербанком заключен договор ипотечного кредитования №_______, который я выполняю, задолженностей не имею;
5. квартира с проектным номером __ дома №__ по ул. Ленина является моим единственным жильем;
6. и т.д. (ваша ситуация).
Я купил данную квартиру согласно разрешению на строительство, выданное администрацией г. Сочи, договора участия в долевом строительстве согласно Федеральному закону №214-ФЗ, а также аккредитации застройщика Сбербанком РФ, поэтому считаю, что в удовлетворении исковых требований истцу о сносе объектов необходимо отказать.
Руководствуясь вышеизложенным, а также нормами законодательства Российской Федерации,
Прошу:
Отказать истцу Администрации города Сочи – исполнительно-распорядительного органа муниципального образования город-курорт Сочи в удовлетворении заявляемых им исковых требований о сносе объектов, расположенных по адресу: г. Сочи, Адлерский район, ул. Ленина, кадастровый номер земельного участка 23:49:0402056:1042.
Приложение:
1. Договор участия в долевом строительстве.
2. Квитанция об оплате.
3. Договор ипотечного кредитования.Дата «___»_________ ____ г.
Подпись _______
Отличное предложение! Поддерживаю полностью
Алена, Нина спасибо.
Готовим все возражения ,иначе худо будет!!!!Почему Родин молчит ,,,его что снос вообще не касается ???
Ребята, а ведь правда снесут. А было бы лучше снести пахома. Виноват он и его замы.
Дмитрий, угроза сноса существует давно. Мы в группе более полугода как это обсуждаем. Просто в последнее время не вызывает сомнений, чем это закончится. Даже если произойдёт чудо, и суд решит нас не сносить, админы однозначно будут это обжаловать в вышестоящем суде. Как тогда решат нашу судьбу? И так далее до бесконечности. Постоянно ждать и бояться сноса? А мы ведь при этом ничего не нарушили. Посмотрите видео про Адлер. Вице-губернатор спрашивает у застройщика: «Почему ВЫ отклонились от разрешения на строительство?.. Более того, продали квартиры? Это ведь мошенничество». Алексеенко разве у мэра спрашивает, почему ОН стройку не проконтролировал? Нет. Алексеенко спрашивает с застройщика. Словом, позиция власти ясна и понятна. И Алексеенко прав. Заметьте, в ролике показан застройщик, который строил на землях ИЖС многоквартирный дом. А у нас превышение этажности, отвал грунта и оползень, водовод и Верниченко, нецелевое использование наших денег и вред санитарно-эпидемиологической обстановке города. И ЗА ТРИ ГОДА наш застройщик не смог уладить ни одного вопроса, не решить ни одной проблемы, наоборот, с каждым днём всё больше и больше косячил. На хрена он сейчас двери делает? Почитайте в группе, что пишет Анастасия Калистратова (буквально вчера). Опять землю вывозят в сторону Белых Акаций. В нашем случае опять Пахомов виноват?
https://vk.com/dolevoenews?z=video445570777_456239272/f75d9f6ed14a38229c/pl_post_-142129349_19617
А временным управляющим надо было Нину назначать.
Дмитрий, согласно закона о банкротстве, предлагает кандидатуру АУ истец, то есть лицо, подавшее в суд заявление о признании должника банкротом (в нашем случае, Купава Татьяна Петровна предложила Родина). Суд рассмотрел кандидатуру АУ и утвердил. Кандидатуру АУ может выбрать также собрание кредиторов. Нина не может быть выбрана АУ. Для этого ей, как минимум, нужно состоять в СРО (саморегулируемой организации), включённой в единый государственный реестр.
Вина Оганяна очевидна. Он нарушил проект и ничего не исправляет. Вина админов в том, что безразлично на это взирали.
Очень даже сейчас я с Вами согласна. С виновными определились. Теперь самый главный вопрос:
А что потом?
У нас есть немного времени для того, чтобы застройщик хотя бы начал выполнять требования администрации согласно Протокола и как-то вести с ними переговоры, договариваться и взаимодействовать. Но он не будет. Не так ли? Для него сейчас важно ещё денег с дольщиков выжать (ну перед смертью не надышишься), поэтому и были изобретены Программа переселения (заметьте, за доплату) и Программа "Даёшь 100 ключей в месяц", и именно поэтому он и занимается отделкой нескольких первых домов, а не другими глобальными проблемами. Тогда нам нужно на собрании кредиторов большинством проголосовать за конкурс и гнать такого застройщика со стройки. Найдется новый застройщик, который будет исправлять косяки и захочет выполнять условия админов. (Это в случае благоприятного для дольщиков исхода суда 21 мая). Это я в общих чертах так думаю, и конечно, не могу утверждать, что правильно.
В наш ЖК Алексеенко приезжал http://kubnews.ru/obshchestvo/2018/05/0 … mi-zhkkh-/
Фото от 07.05.18 тут
Сегодня 07.05 был на стройке. Охранник спросил куда: объяснил что больших. Спросил ФИО какой дом дом. Связался по рации пустили в офис. Рабочие в внутри домов плитку в подъезде кладут. Номер дом не знаю с парковки поднимался. Другие арматуру для укрепления дороги вяжут. Грузовики с эксковатором стоят. Водители пояснили что грязь после дождя работы приостановлены. С утра ложь лил был около 12:40. Так же водители пояснили дорогу делают отсыпают для заливки. Докруг 12 первых домов. Рабочие там здесь копашатся. Если по стройке не ходить не видно. Не армия строителей но работают.
АНДРЕЙ, СПАСИБО ЗА ФОТКИ. НА САМОМ ДЕЛЕ С МАРТА, КОГДА Я ТАМ БЫЛ ПРОЦЕСС ИДЕТ, И ПЕРВЫЕ 12 ДОМОВ ПРАКТИЧЕСКИ ГОТОВЫ. ЧТО ОГОРЧАЕТ, ТАК ЭТО МНОГОЭТАЖКИ, НА КОТОРЫЕ НЕТ РАЗРЕШЕНИЯ МАЛОВЕРОЯТНО БУДЕТ РАЗДЕЛИТЬ СТРОЙКУ НА ЭТАПЫ, КОГДА ВСЕ СРОКИ ПРОПУЩЕНЫ. ТРУДНО ПОНЯТЬ ЛОГИКУ ЗАСТРОЙЩИКА, ВКЛАДЫВАЮЩЕГО СРЕДСТВА В СТРОЙКУ БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ. ЛИБО МЫ ЧЕГО ТО НЕ ЗНАЕМ
И еще, коллеги, ввиду пропажи г-на Родина, возникает вопрос, в случае решения проблмы Ю.С. с Купавой, м.б. расчитался с ней, проблема банкротсва сохраняется?
Вы здесь » ЖК Курортный, Сочи (Адлер). » ЖК Курортный » Тема 5 Новости о ЖК Курортном