ЖК Курортный, Сочи (Адлер).

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ЖК Курортный, Сочи (Адлер). » ЖК Курортный » Тема 6. Новости о ЖК "Курортный"


Тема 6. Новости о ЖК "Курортный"

Сообщений 1 страница 30 из 109

1

Доброй ночи,  соседи! Сегодня было заседание по итогам наблюдения. В связи с тем, что не проведено первое собрание, управляющим не представлен отчёт и финансовый анализ, заседание отложено на 18.09. В судебном заседании наш юрист заявил о бездействии временного управляющего Родина. Судом вынесено определение о проведении проверки его деятельности контролирующим органом.

+3

2

За последнее время огромный объем информации, мероприятий, впечатлений, споров и принятых решений. Просто нет времени подробно что либо расписывать. Постараюсь кратко изложить суть происходящего:
Итак, что мы имеем?
1. Имеем закрытого учредителя, его папу, который пытается исправить ситуацию, но естественно не может в связи с отсутствием у него грамотных специалистов, возможно и желания у них работать. Пахомовым застройщику было предложено создать дорожную карту и сегодня ее предоставить. Но так как в ней должен был присутствовать расчет подпорной стены (одно из требований для выдачи разрешения на строительство), то естественно дорожную карту никто не сделал. Юрист такой расчет сделать не сможет, для этого необходимо привлекать специалистов. На встрече с папой перед встречей в администрации, я ему сказала четко- если вы действительно планируете  сдать хотя бы 1 очередь, вам нужно поторопиться и сделать это до введения следующей процедуры по банкротств, рассчитаться с кредиторами и тогда вы можете спокойно выйти из процедуры наблюдения. Но мы же с вами понимаем, что успеть им не реально, поэтому соседи...готовимся к следующей процедуре и еще раз обсуждаем- какой выбор нам сделать
2. мы имеем временного управляющего, находящегося под домашним арестом (по словам Неудачного М.Н.), который никак не откликается, не отвечает на звонки и т.д. Наше недоверие к этому специалисту полностью оправдалось. По официальному запросу, который инициировала Алена Смирнова и который мы подготовили и отправили Родину, он ответил нам на вопросы, выслал нам Реестр кредиторов, с которым мы сейчас работаем. Там очень много ошибок в суммах (причем в уменьшение), много потертостей и т.д. Это еще один повод подать на него жалобу. Мы потеряли с ним год жизни.
3. Наша инициативная группа активно вела поиск кандидатуры управляющего и остановились на кандидатуре, которого нам уже давно советовал Сергей Буревой, а потом подтвердили многие с кем мы разговаривали по нем. Так же общались с обманутыми дольщиками, которых он ведет. Управляющий этот Курочкин В.П., сейчас ведет Софи- один из самых проблемных объектов г. Сочи, который простаивает более 10 лет. Провели с ним встречу дольщиков, которые смогли подойти в это время в Сочи. С ним мы планируем войти во внешнее управление, достроить жк и получить свои квартиры. По этому поводу, у кого есть вопросы по внешнему управлению (и почему не конкурсное), кто такой Курочкин и т.д, пишите вопросы, постараемся на них ответить. Хотим с ним инициировать встречу в Москве тех, кто там проживает. Это очень важно для понимания, с кем мы будем работать. На опережение хочу сказать- да, мы можем ошибиться. Но тем не менее, из всех кого мы рассматривали- это лучший кандидат. Он строитель, судебный эксперт, управляющий, преподаватель, входит в антикоррупционный комитет при ГД и тд. Очень надеемся на поддержку Выборного в этом вопросе, Моора и многих других представителей власти.
4. Мы приглашаем к себе в группу всех, кто вошел в реестр кредиторов, кто солидарен с нами в этом вопросе для консолидации голосов и дальнейшей работе. Нам предстоит многое сделать. Из дольщиков вошедших в реестр кредиторов нам нужны специалисты: экономисты, бухгалтер (уже есть), юристы, энергетики, строители и т.д. для контроля над работой управляющего и в помощь ему. Если таковые имеются и есть желание помочь нам всем побыстрее это закончить, пожалуйста- откликнитесь! Нам нужна ваша помощь.

+2

3

Отдельно хотела бы пояснить свой поступок, дабы он не обрастал слухами а-ля бабушка на ушко прошептала.
Итак- почему я ушла с совещания.
Когда мы поднялись в зал заседаний, по правую руку от Пахомова я увидела человека, который зарекомендовал себя с нечистоплотной стороны: срывал митинги, делал попытки сбора денег (немалых) на проведение общественных мероприятий, пропихивал какие то сайты с криптовалютой, еще какой то ерундой, пытался в различные жк и самострои , жск внедрить своих управляющих, каких то юристов и т.д. которые потом как выяснялось, были заинтересованы в связях с ним и в том, что бы облапошить дольщиков. Это все волной прокатилось по всем комплексам. Но так как люди не дураки, его быстро раскусили. Последней каплей был очередной сбор денег ему на совещание в Москву, где на вопрос к представителю от Сочи - как у вас обстоят дела с проблемными объектами? Он ответил- все супер! Вопросы решаются, найден диалог с администрацией. Лора, наш координатор и общественный лидер всероссийского движения обманутых дольщиков была возмущена...она добивается на каждом заседании в ГД обратить на Сочи особое внимание, а Губич заявляет, что у нас все супер. На этом общественная деятельность Губича накрылась, как и членство в антикоррупционном комитете. В Сочи  ИГ от сех проблемных объектов выбрали свой комитет, куда Губич не входил. Но человек просто не унывающий...он стал сам (и несколько его соратников) раскручивать свою страничку в фэйсбуке, провозглашать себя лидером движения обманутых покупателей недвижимости г. Сочи. Понятно, что для администрации (наверное) очень важно иметь для подписи протоколов так называемых инициативных групп, которые они же сами выбирали, общественного лидера. Так он стал присутствовать на совещаниях по  сносам самостроев, в которых люди уже живут и которые узаконены!, а на страничке в фэйсбуке обещал что сделает все возможное, что бы дома не снесли.  Я не собираюсь давать оценку этому человеку. Но я сделаю все, что бы не подпустить его к нашему объекту. И со мной солидарны все жк, входящие в наше движение. Это было показано на круглом столе в присутствии Моора и Лоры. Ни один объект не выразил ему свое доверие, ему не дали слова и полностью проигнорировали.
Но до этого было совещание у Пахомова. На мою совершенно корректную и спокойную просьбу объяснить ДО начала совещания что делает человек, который не относится к нашему жк в зале заседаний, Пахомов нахамил в прямом смысле слов, заявив, что нас никто спрашивать не будет и что меня сейчас выведут с полицией. На что я ответила, что сама выйду из зала заседаний, т.к. решать вопрос с человеком которому мы не доверяем, не собираюсь. Скандала никакого не было, все было совершенно спокойно. После этого мне написал Губич в вац апп и сообщил, что по поручению Пахомова он назначен...возглавить нашу инициативную группу. Мы долго смеялись...То есть по требованию Пахомова, я обязана начать доверять человеку настолько, что бы вручить судьбу своей квартиры ему в руки. То же самое хочу сказать за некого Юриста девушки Анны. Ее я видела впервые, она мне показалась вполне разумным человеком. Но я не могу понять на каком основании мэр города вводит нам в иг человека, который получает вознаграждение от других дольщиков. Ей доверяют 9 дольщиков - это хорошо. Но не доверяют другие и это плохо. Это моя точка зрения. Но, повторюсь, т.к. Анна мне показалась разумным человеком,  думаю, что польза от этой сформированной ИГ все же будет. Хотя бы в качестве объединения дольщиков. Посмотрим что из этого получится, надеюсь на положительный результат.

+1

4

Нина, я благодарю бога за то что вы есть у нас,доверяю вам полностью

0

5

ЕЛЕНА написал(а):

Нина, я благодарю бога за то что вы есть у нас,доверяю вам полностью

Лена, спасибо за доверие. Но ситуация такая шаткая, что я сама не знаю как события развернутся. Просто настало время, когда нужно выбирать одно из многих зол и выбрать так, что бы мы вышли с наименьшими потерями.

0

6

Нина, ситуация действительно очень шаткая, но если будет внешнее управление под руководством Курочкина В.П. шансов на успех гораздо больше. Обидно, что из-за Родина мы потеряли целый год. Теперь всем дольщикам нужно сделать правильный выбор, ведь скоро будет первое собрание кредиторов. И если на этом собрании будет меньше половины голосов, то оно отодвинется на 2 месяца.
А ждать нам уже надоело, надо действовать.

0

7

Нина, я тоже вам доверяю. Я и раньше говорил, что Родин пустое место. А хамство Пахомова - норма.  И угораздило же связаться с этим Сочи!

+1

8

Соседи. кто в реестре кредиторов и поддерживает с нами внешнее управление или ещё сомневается, предлагаю вступить в нашу группу в ватцапе.  В этой группе будет много важной информации. Пишите мне в личку и прилагайте первую страницу ДДУ и номер ватцап ( ens63@yandex.ru). Давайте объединяться и вместе искать правильный выход.

0

9

Соседи, те кто в реестре кредиторов, мы все живем в разных уголках России и возможно кто-то не сможет быть на первом собрании кредиторов. Поэтому заранее сделайте нотариальную доверенность на вашего представителя, это может быть или ваш юрист, или родственник или дольщик, в котором вы уверены. В нотариальной доверенности обязательно должно быть прописано право вашего представителя участвовать в первом собрании кредиторов и голосовать от вашего имени.
Это собрание очень важно для всех нас!!!
Не дайте пропасть вашим деньгам, которые вы копили долгие годы.
Можете здесь или в нашей группе в ватцапе задавать все интересующие вопросы. Главное не пускайте ситуацию на самотек. Ведь так можно остаться ни с чем. Пришло время действовать! Только вместе мы сила!

0

10

Как проходит внешнее управление под руководством Курочкина В.П.

Это ссылка, по которой вы можете посмотреть как проходит внешнее управление под руководством Курочкина В.П.
Вся информация доступна, все этапы работ расписаны, всё прозрачно. 
Нам нужен именно такой внешний управляющий!

0

11

Соседи, как вам такая информация: Родин подал ходатайство об освобождении обязанностей временного управляющего. Просто украл у 500 человек год жизни и бежит как ..... с тонущего корабля. Вот такие бывают управляющие. Зачем ему было браться за нас, не мог что-ли раньше уйти достойно.

0

12

Елена НС написал(а):

Соседи, как вам такая информация: Родин подал ходатайство об освобождении обязанностей временного управляющего. Просто украл у 500 человек год жизни и бежит как ..... с тонущего корабля. Вот такие бывают управляющие. Зачем ему было браться за нас, не мог что-ли раньше уйти достойно.

Да у него там непонятно что происходит. Открыла вчера карточку арбитражного управляющего..по нам вообще движения практически никакого. Ему было просто не до нас.

0

13

Я полностью поддерживаю вариант внешнего управления так как мы сможем видеть все происходящее, управляющий будет принимать решения согласовывая с нами , а не так как это делал Оганян или будет делать новый застройщик после конкурсного .
Риски есть везде но на мой взгляд этот вариант менее рискованный

+1

14

Соседи! Присоединяйтесь к нам в вац апп. Дело серьезное, нам необходимо объединиться, необходимо решать вопросы совместно. Пишите Елене ( ens63@yandex.ru) Ждем всех! Единственная просьба- вести себя корректно, т.к. на простую трепатню и обиды друг на друга, времени просто нет. Ни времени, ни сил, если честно.

+1

15

Итоги встречи дольщиков

0

16

Уважаемые соседи В целях инвентаризации количества дольщиков находящихся в различных чата и формирования единой базы данных, прошу сообщить мне (Краснов Алексей Александрович тел. 89374566037) в личку следующие данные :фамилия, имя, отчество (при наличии), телефон для связи, адрес местонахождения на который можно выслать письмо с гарантией, что вы его получите.,  E-mail (при наличии). Нужна общая база данных для быстрой координации наших действий, для рассылки корреспонденции, для мониторинга мнений по тому или иному вопросу и выработки общих решений, решение финансовых проблем. Время сидеть по разным чатам и дуться друг на друга как мышь на крупу прошло. Если есть возможность у кого нибудь передать это сообщение в чат Фирсовой, сделайте это пожалуйста. Жду ваших данных. Мой E-mail 89374566037@mail.ru. Номер телефона привязан и к WhatsApp и к Viber

+2

17

Внешний управляющий Курочкин в чате ватсап скинул план схему дальнейших действий для нашей стройки . Ознакомился, ужаснулся поняв какой объем работы нам нужно выполнить . Если мы все не объединим свои усилия то нам ничего не светит. Кстати то что в этом плане расписано, все очень грамотно, сразу видно что человек в этом специалист высокого уровня.

+1

18

Илья написал(а):

Внешний управляющий Курочкин в чате ватсап скинул план схему дальнейших действий для нашей стройки . Ознакомился, ужаснулся поняв какой объем работы нам нужно выполнить . Если мы все не объединим свои усилия то нам ничего не светит. Кстати то что в этом плане расписано, все очень грамотно, сразу видно что человек в этом специалист высокого уровня.

пытаюсь сообразить как сюда скинуть. не получается. Может есть умельцы, как то через облако?

0

19

Дерево целей ЖК Курортный, предложенное Курочкиным В.П.- управляющим, которого мы хотели бы привлечь к работе по достройке объекта. Там есть небольшие погрешности, т.к. он не изучал наш объект пока досконально. Земля находится в аренде, а не в собственности. Это что я нашла. Но этот документ только для ознакомления с тем планом действий, который он будет проводить, если его назначат внешним управляющим.

0

20

Вроде получилось выставить. Если у кого то не открывается, пишите!

0

21

Нина написал(а):

Вроде получилось выставить. Если у кого то не открывается, пишите!

У меня открылось. Сразу видно, что у человека серьезный подход. Не зря мы на нем остановились.

0

22

Я тоже открыл. Чтобы раньше этим заняться. Работы на несколько лет. Всё очень грамотно

0

23

Елена НС написал(а):

У меня открылось. Сразу видно, что у человека серьезный подход. Не зря мы на нем остановились.

Чем раньше занимался товарищ Курочкин, какие обьекты аналогичные нашему он УЖЕ достроил ? Моя основная ошибка в том деле - я не проверил послужной список застройщика. И если бы за красивой вывеской велкомдевелопмент я увидел бы фамилию оганян- не стал бы встревать в эту жопу.  Не хочу глупить повторно. Поэтому очень хотелось бы знать послужной список товарища Курочкина. Если в инете есть инфа о его успешной трудовой деятельности- скиньте плиз ссылку.

0

24

911_7329 написал(а):

Уважаемые соседи В целях инвентаризации количества дольщиков находящихся в различных чата и формирования единой базы данных, прошу сообщить мне (Краснов Алексей Александрович тел. 89374566037) в личку следующие данные :фамилия, имя, отчество (при наличии), телефон для связи, адрес местонахождения на который можно выслать письмо с гарантией, что вы его получите.,  E-mail (при наличии). Нужна общая база данных для быстрой координации наших действий, для рассылки корреспонденции, для мониторинга мнений по тому или иному вопросу и выработки общих решений, решение финансовых проблем. Время сидеть по разным чатам и дуться друг на друга как мышь на крупу прошло. Если есть возможность у кого нибудь передать это сообщение в чат Фирсовой, сделайте это пожалуйста. Жду ваших данных. Мой E-mail 89374566037@mail.ru. Номер телефона привязан и к WhatsApp и к Viber

В контакте открытая группа. Пожалуйста зарегистрируйтесь в соц сети Вконтакте, найдите группу в поиске по слову Курортный и нажмите на  кнопку "вступить". И пожалуйста пишите что хотите. А то сразу из мелочи проблема - "передать Фирсовой" как будто она в каске по окопам бегает как партизан.

+1

25

Mikle написал(а):

Чем раньше занимался товарищ Курочкин, какие обьекты аналогичные нашему он УЖЕ достроил ? Моя основная ошибка в том деле - я не проверил послужной список застройщика. И если бы за красивой вывеской велкомдевелопмент я увидел бы фамилию оганян- не стал бы встревать в эту жопу.  Не хочу глупить повторно. Поэтому очень хотелось бы знать послужной список товарища Курочкина. Если в инете есть инфа о его успешной трудовой деятельности- скиньте плиз ссылку.

Майкл, мы все задним числом умные. Это не только ваша ошибка (и не одна, кстати), поэтому мы в одной лодке. Ни Ольге, ни Курочкину адвокаты не нужны. Напишу вам ваш же совет- он не партизан. Открываете карточку арбитражного упр., смотрите, связываетесь с компаниями с которыми он работает или работал, с людьми на его объектах, строителями, с антикорупционным комитетом, встречаетесь с ним когда вам предлагают, а не отсиживаетесь в сторонке, задаете ему самые неудобные вопросы, смотрите его сайты по каждому объекту (которые есть в отличие от Родина) прочее и прочее...просто не повторяйте ошибок, не требуйте ответов от кого то и не верьте на слово, как получилось в первый раз- когда вы в вк аплодировали Черепанову и Родину, поверив на слово. Вопрос сложный и не факт, что все пойдет гладко. Но лучшей кандидатуры за 2 года мы не нашли. А искала не я одна, нас много
Хотела бы вам сказать по поводу вашей второй ошибки, которую вы поддержали с подачи Черепанова - подавали жалобы на человека, у которого по ДДУ куплено несколько квартир, стыдили меня что я тут для застройщика подтягиваю мошенников. Это я про Царева. Что получили в итоге? Черепанову и Родину нужно было задержать процедуру наблюдения. То что Черепанов 15 лет с Родиным вместе работает и дружит, он мне лично говорипл в тел разговоре. И что у них была связь с застройщиком, я очень подозреваю исходя из последних событий- по словам Неудачного, Родин под домашним арестом, отказался далее продолжать процедуру...а Царев подал на апелляцию (защищая свои вложения), что конкретно задерживает окончание процедуры наблюдения и первое собрание кредиторов. Родину очень удобно было этим прикрыть свое бездействие.
У меня лично ни к кому нет предпочтений, любви, обожания, заинтересованности. У меня одна заинтересованность- это моя квартира.  Но мы для того и люди, и голова нам дана для того, что бы думать хоть немного, а не вымещать злобу на людях, к которым какие то неприятные чувства. Получаем теперь то, что хотели.

+1

26

Не знаю как вам, соседи..но очень хочется, что бы все свои амбиции сложили на полочку.  Полтора года коту под хвост- вот показатель...а вы продолжаете рассказывать о своих бывших ошибках и наступать на те же грабли. С уважением ко всем вам.

+1

27

Нина написал(а):

этим

Нина, у меня уже сложилось впечатление что все уроды и нормальных людей просто нет. И оганян и родин и пахомов с неудачным и вся эта куча адвокатов и управленцев которые как падальщики слетаются поживиться. По поводу Царева- я впервые в жизни вступал в долевое строительство и дилетант в этой сфере. Поэтому вляпался что вполне допустимо, и покупая другую недвижку, я уже навел полные справки о застройщике, вплоть до того что нашел личных общих знакомых. В то что риэлтер который много лет работает на рынке Сочи мог так же вляпаться на кучу квартир - никогда не поверю.

+1

28

Mikle написал(а):

Нина, у меня уже сложилось впечатление что все уроды и нормальных людей просто нет. И оганян и родин и пахомов с неудачным и вся эта куча адвокатов и управленцев которые как падальщики слетаются поживиться. По поводу Царева- я впервые в жизни вступал в долевое строительство и дилетант в этой сфере. Поэтому вляпался что вполне допустимо, и покупая другую недвижку, я уже навел полные справки о застройщике, вплоть до того что нашел личных общих знакомых. В то что риэлтер который много лет работает на рынке Сочи мог так же вляпаться на кучу квартир - никогда не поверю.

Я вам сейчас говорю про то, что вы старались не пропустить заключенные им с ЖК ДДУ, тем самым задержав первое собрание кредиторов (это один из моментов задержки), а вы опять говорите о своих к нему претензиях.  Я вам уже говорила- человеческие качества тут вообще не рассматриваются. Среди нас тоже хватает всяких людей- риелтеров, бывших сотрудников, менеджеров по продажам. И уж точно кто то когда то из нас кому нибудь, да наступил на больной мозоль.  Ну согласитесь- есть закон. То, что вы подозреваете кого либо в непорядочности, какое дает право обвинять? Тогда уж ищите факты! В данной ситуации навредили только всем.
Я не хочу спорить по этому поводу. Всегда легче с человеком разговаривать, а не вести переписку, т.к. непонятен эмоциональный фон участника диалога. Смысла сейчас обвинять в чем то кого то, я не вижу. Нужно исходя из реалий, просто что то предпринимать. А времени у нас СОВСЕМ уже не осталось!
У меня каждый месяц минус 15 тыс уходит на оплату "воздуха".  Для меня времени уже нет. В сентябре назначено заседание по рассмотрению даты 1 собрания. А может теперь и утверждения упр, потом еще через месяц-два, по первому собранию. Потом еще месяц-два на подготовку. Имеем пол года. Минимум! Это если соберем количество людей для голосования, что сложно из-за иногородних. Иначе опять отсрочка. Хорошо..собрали, перешли в процедуру и назначили упр...прошло мес 8. И только потом упр начинает работать. Что мы теряем? Мы теряем время, мы теряем возможность получить компенсационную землю и сто процентного инвестора! Эти земли раздаются уже сейчас и они не бесконечны.
Поэтому я призываю сейчас всех, давайте не спорить друг с другом, а направить все наши усилия на розыск людей, на извещение тех, кто попал в реестр кредиторов.
Ладно, многие не хотели писать жалобы, ходить, оббивать пороги, участвовать в митингах. Но сейчас я говорю о реальных вещах, о реальных сроках.  Или опять продолжим сидеть каждый на своих ресурсах и рассуждать На тему: "что бы было, если бы..." В нашей группе люди, которые подключились, хватаются и предлагают помощь во всем. Люди, которые понимают серьезность положения. Прошло время плача Ярославны. Как бы потом не пришлось еще больше слезы лить. Думаете я не боюсь дальнейшего развития ситуации? Боюсь еще как! У меня нет денег, что бы вернуть субсидию государству и просто так оплачивать ипотеку за воздух. Если опять застрянем, там хоть застрелись...

+1

29

Нина все верно говорит, время тянем а толку нет . Просьба всех кто еще ни каких движений не предпринимал и не определился за какие действия в процедуре банкротства,  связывайтесь с нами пишите вопросы , но не бездейсвуйте . Под лежачий камень вода не течет !

0

30

Полностью согласна с тем, что пишет Нина.
Майкл, всю информацию по Курочкину легко найти в интернете, да и сюда на форум я скидывала информацию по объекту, который он ведет (полистайте записи). Не просто так мы на нем остановились. Что касается Родина, то тут всем понятно, что он просто всех нас очень сильно подвел и действовал или бездействовал не в наших интересах. Даже не знаю как СРО арбитражных управляющих к этому отнесется. Да и прокуратура вынесет решение по этому поводу.
Все мы взрослые люди и делаем выводы самостоятельно.
Кстати, Майкл, очень легко кого-то обсуждать, скрываясь под ником. Кто-вы? Я, например, дольщик Суркова Елена. А вы???
Если хватит смелости написать свою фамилию, поговорим дальше. А то обсуждать людей непонятно с кем  не интересно.

0


Вы здесь » ЖК Курортный, Сочи (Адлер). » ЖК Курортный » Тема 6. Новости о ЖК "Курортный"