ЖК Курортный, Сочи (Адлер).

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ЖК Курортный, Сочи (Адлер). » ЖК Курортный » Тема 2 - новости о ЖК Курортный


Тема 2 - новости о ЖК Курортный

Сообщений 421 страница 450 из 999

421

Ответ для 86 региона
Когда в  октябре прошлого года мы с коллегой оформляли договора наш дом №26 находился в том месте, где ныне значится Поликлиника.  Метраж квартиры был на 10м2 меньше.  После переезда дома на сегодняшнее место  планировка изменилась  и  квартиры (они у нас одинаковые) стали на 10м2 больше.   Возникает законный вопрос к тем кто  больше имеет отношение  к строительству: А что ген план вот так запросто можно менять?

0

422

Vitus_SPB написал(а):

Ответ для 86 региона
Когда в  октябре прошлого года мы с коллегой оформляли договора наш дом №26 находился в том месте, где ныне значится Поликлиника.  Метраж квартиры был на 10м2 меньше.  После переезда дома на сегодняшнее место  планировка изменилась  и  квартиры (они у нас одинаковые) стали на 10м2 больше.   Возникает законный вопрос к тем кто  больше имеет отношение  к строительству: А что ген план вот так запросто можно менять?


Большое спасибо. Насчет генплана думаю корректировки вносить можно, которые также подлежат согласованию со всеми уполномоченными органами. Если при этом изменяются условия договора с дольщиками (другой дом, квартира, площадь)  либо расторжение договора в одностороннем порядка со всеми вытекающими, либо допсоглашение, что Вы и сделали.
Еще раз спасибо за информацию.

0

423

Информация для всех:    В октябре были на стройке. Ходили по домам 1 очереди, заходили в квартиры - видели  вытяжки, но не видели ни одной заложенной трубы для воды или канализации.
Может не туда и не там смотрели?

0

424

СПБ-была бы врезка ,а трубы Вам смонтируют для всех квартир за месяц,это обыкновенная слесарная разводка,сейчас пропилен и в все намного проще...может воды в связи с этим не было? кто знает?

0

425

Мария. Дело не в трубе которая по квартире будет  идти, а в прокладке внутриквартальных сетей. Вода, канализация, связь.
А точка включения должна быть определена  проектом на водоснабжение строящегося объекта.  Пусть  в настоящий момент этого подключения нет, но трубы идущие в сторону точки включения должны быть у же заложены. Ввод в дом тоже должен быть. Может быть кто-то его видел?  Долбить фундамент и вскрывать асфальт - от этого вроде бы уже все строители  ушли. Или это не наш случай? Возможно в горной местности строят по другой технологии? Это  вопрос к специалистам.

0

426

Ребята,а кто знает,работа на стройке идет или опять остановилась?Думаю,если Оганесян с, Божьей помощью, построит этот комплекс,он больше никогда не возьмется за что то подобное.Первый раз вижу,чтоб человек с таким упорством делает,а все против него складывается.Обидно.И вроде я ему уже симпатизировать начала,какой бы он ни был в общении.Лишь бы не подвел.

0

427

Я был в октябре,вводы в дома  не видел,но стояки с трубами канализации и холдной воды уже были проложенны по квартирам.

0

428

Что касается водовода.  Мы с коллегой сразу обратили внимание на прохождение водовода по территории стройки (и ЛЭП тоже)
На наш вопрос что будет с трубой? Получили ответ -её перенесут.  Отношусь к этому со скепсисом- вряд ли это  возможно. Скорее всего будет организована охранная зона.  Мое мнение про водовод. Стройка уже идет. Никто не предполагал экстремальные дожди. И сейчас если остановить стройку то ситуация только ухудшится. Строительство домов ( свайных фундаментов) наоборот закрепит склон и подвижки грунтов  остановятся. То что  начало строительства было  начато не с организации водоотведения - вероятно ошибка, но она уже сделана и если стройку тормозить, то и проблема с водоводом затянется.
Кстати: Местные говорили, что  стройка родник разрушила (место показали где он был) - в октябре проходя мимо этого места увидели трубу водовода с заваренной дыркой - вот так рождаются легенды.

0

429

Я что то не понимаю .вроде там одни суды.ещё неизвестно будет ли хотя бы порог.а все уже въезжать собираются.мыться там и в туалете посидеть.вы .с первой очереди соседи .или я пессимистка или вы голову в песке держите .неужели все так уверенны  в благополучном исходе?что даёт такую уверенность?напишите хочу хоть немного успокоиться

0

430

А вы найдите в Сочи хоть одну стройку без судов!  Все так же как и вы голову стараются над песком держать и в панику друг друга  не вгонять. Дружно ищем позитив! Не забывая о деталях.

0

431

Работаем в Питере, раз в пол-года , иногда чаще летаем в Адлер, смотрим стройку. Наш дом 26, вот были на объекте, сделали фото.... Выполняли заливку 17,18 домов.

0

432

Vitus_SPB
Блин, не хотела ведь больше ничего писать...Да никакие это не экстремальные дожди, а обычные. Зима, как бы в Сочи. У Вас снег идет, а у нас - дождь. Субтропики.
На территорию Курортного зашли 4 единицы техники водоканала. Опять прорыв.

0

433

нафаня написал(а):

Ребята,а кто знает,работа на стройке идет или опять остановилась?Думаю,если Оганесян с, Божьей помощью, построит этот комплекс,он больше никогда не возьмется за что то подобное.Первый раз вижу,чтоб человек с таким упорством делает,а все против него складывается.Обидно.И вроде я ему уже симпатизировать начала,какой бы он ни был в общении.Лишь бы не подвел.

Миксеры и камазы заходят на стройку, но не очень активно. 1-2 в час. Не "все против него складывается", а он сам все против себя складывает. Чего стоит только одна история с установкой незаконного забора на заправке...Так что с симпатиями пока подождите.

0

434

Вот фото объектов....http://s2.uploads.ru/t/xUpt3.jpg
http://s2.uploads.ru/t/zPEQJ.jpg
http://s2.uploads.ru/t/zPEQJ.jpg
http://s3.uploads.ru/t/oUAOH.jpg
http://s2.uploads.ru/t/dXkEx.jpg
http://s6.uploads.ru/t/46zUZ.jpg
http://s3.uploads.ru/t/U9zAh.jpg
http://s3.uploads.ru/t/oUAOH.jpg
http://s2.uploads.ru/t/dXkEx.jpg
http://s6.uploads.ru/t/46zUZ.jpg
http://s3.uploads.ru/t/U9zAh.jpg
http://s6.uploads.ru/t/wIo2D.jpg
http://s7.uploads.ru/t/miqDG.jpg
http://s3.uploads.ru/t/ixIJA.jpg
http://s6.uploads.ru/t/gZCWT.jpg

+1

435

Бусинке. 
Спасибо за ссылки. Посмотрел. Да есть проблемы. Согласен с тем, что стройка не добавила удобств для уже живущих в Адлере. Но, и вы наверное со мной согласитесь, что  остановка стройки проблему не решит. Наоборот строительство свайных фундаментов задержит ползущую глину.  Про субтропики и дожди мы конечно тоже слышали, но не каждый же год  заливает Адлерский аэропорт? Поэтому я все-таки прав - дожди были не рядовые.

0

436

Vitus_SPB
Я еще раз хотела бы обратить Ваше внимание, что до ноября особо то и не мешала ваша стройка ни жителям Адлера, ни Кадепсты, ни Хосты. Тут один заявил, что мы, мол, такие злые, потому что у нас место для "отдыха" отобрали:) :) :) мы тут дружно всей работой ражали :)  Пустырь, камни, глина, чуть повыше лесок. И лужица-вонючка :) которую тут иногда гордо называют прудом. Мы туда даже за грибами не ходили, потому что каменистая слишком почва..Туда только бздыхов и завозили :) конюшня там была...видимо, предположивший - один из этих бздыхов, увидел один пустырь и решил, что это самое кульное место для отдыха местных:)

А про дожди, при всем моем к Вам уважении, Вы не правы. Адлерский аэропорт существует всего 2,5 года и все это время он плавает. Дожди были всегда, просто их "заметили" после Олимпиады, потому что ливневки либо не были сделаны, либо были  разрушены существующие...Или как тут, на
знании - и ливневки засыпали и воотвод на территории Курортного нарушили. Вот и поплыли все...

0

437

Жаль,что мы,скорее всего многие трудяги,пожелавшие сохранить тяжелым трудом заработанные деньги,вляпываемся в такие стройки.Ведь если бы не было угрозы обесценивания денег,половине бы на хрен эта стройка не нужна была,я думаю.Хранили бы себе спокойно,получали проценты.Так что не надо изливать,пожалуйста,на нас свою обиду.Мы вляпались похуже вас,уважаемые Сочинцы.А если бы стройка довелась до конца,представьте,какая бы армия поддержки по качанию прав по любому поводу у вас появилась бы.Я вот за любую позитивную движуху. :flag:

0

438

Дмитрий ,спасибо за фото 2-й очереди, а то все только первую снимают...и Бусинке за информации по работе стройки...многие здесь приобрели жилье для детей...а не для вложения денег.У многих тягостный ипотеки...будем ждать Сдачи, ЖК,и она скоро будет ,поверьте! :flag:

0

439

Бусинке
Первая очередь (6 домов) находится над бетонным водоотводом - он идет по ложбине с самого верха холма. Сделан при царе Горохе. Нам его с Димитрием показывали - он был виден  пока Магнит не построили.  Нас уверяли, что он проходим даже для человека и  сохранить его  было обременением для застройщика. Одно не понятно - куда эта вода сливаться должна?  Если  в тот ручеек что в море втекает слева от Знания - то это  просто  смешно у него явно пропускная способность 10% от нужной.  А если заваленный на ул. Чкалова коллектор и есть продолжение  этого водовода, то конечно воде деваться некуда - и здесь уж точно не стройка виновата.  Очень хочется чтобы наша стройка не разбежалась.  Хочется пожить в здоровом климате под старость.

Отредактировано Vitus_SPB (2015-12-05 11:57:56)

0

440

Портрет будивших соседей: «Не менее четверти ипотечных кредитов на покупку жилья в Сочи взяты жителями других регионов. Большую часть клиентов банка ВТБ24 по этому направлению представляют госслужащие и сотрудники силовых структур» - далее ссылка
http://www.dg-yug.ru/rubriki/money/8246 … shhie.html
Фото страниц журнала (файлы +). ЖК Курортныйhttp://s3.uploads.ru/t/lUTrL.jpg
http://s3.uploads.ru/t/hANTz.jpg
http://s6.uploads.ru/t/ihmQa.jpg
входит в Тройку. Читайте.

0

441

Димитрий написал(а):

Вот фото объектов....

Спасибо за фото

0

442

Андрей написал(а):

Портрет будивших соседей: «Не менее четверти ипотечных кредитов на покупку жилья в Сочи взяты жителями других регионов. Большую часть клиентов банка ВТБ24 по этому направлению представляют госслужащие и сотрудники силовых структур» - далее ссылка
http://www.dg-yug.ru/rubriki/money/8246 … shhie.html
Фото страниц журнала (файлы +). ЖК Курортный

входит в Тройку. Читайте.


Журнал то тут причем? Картинки можно и на сайте посмотреть. А курортный, это самая крупная стройка в Сочи.

0

443

Здравствуйте, всем! Искала информацию о ЖК Курортный наткнулась на ваш форум. Хочу приобрести квартиру в ЖК, но где он находиться не могу понять, в Адлере была всего один раз этим летом. Отдыхали  в районе улицы Ульяновой. Напишите пожалуйста всю информцию о ЖК.

Отредактировано LMI (2015-12-06 17:36:34)

0

444

Hel написал(а):

Добрый день! Кто-нибудь в курсе,третью очередь начали строить? или пока первые две не сдадут третью не начнут? интересуюсь,т.к. предложили квартиру в 3 очереди

За какую стоимость вам предложили, она соответствует цене на сайте?

0

445

В ноябре нам с Димитрием  обещали, что 3 очередь начнет строиться в 1 квартале 2016г

0

446

Vitus_SPB
ок, не вижу смысла сейчас с Вами спорить. Я поспрашиваю сотрудников Водоканала (благо, живу прям напротив их офиса)...ну и еще можно попытать одного из бывших начстройки Курортного. Хотя, вот сижу и кажется догоняю - где этот водоотвод...завтра залезу туда - посмотрю, может фотку сделаю.

Там у вас, ребята, какая то движуха наблюдается на 1-2 доме. Но в сб техника не заходила на территорию стройки.

Друзи, а вы вот это видели?

https://sochi-k.club/

Судя по качеству исполнения, сайт явно делался профиками, то есть за него деньги плОчены. Мама дорогая, неужели застройщик наконец-то нанял специалиста по рекламе и пиару, а не "по-браЦки"?!?!?! Чувствуется, что хороший такой, грамотный "антикризисник" работает :) Только странно, что он до сих пор не тут и зазывает вас на, ну типа, официальный сайт. Видимо, скоро постучится :) Потихоньку застройщик оцивилизовывается в плане информационного поля :) раньше ветки сносил с городского форума (нонсенс, я вас скажу, в наше время) :)

Нафаня, Вы, видимо, не читали моих первых постов. Я достаточно дружу с головой, что бы в чем то обвинять дольщиков. Да и 99% местных (есть, повторюсь, калечные на голову) думают так же. Застройщика и всех его родственников наклонят во в все возможные позы, а про вас даже и не вспоминают..

0

447

LMI
Курортный находится в районе остановки "Знание" (тут надо открыть Яндекс-карты или 2Гис Сочи). А Всю информацию Вы можете найти на этом форуме ( эта и 1-ая, уже архивная тема). Не поленитесь, прочитайте.

0

448

Бусинка написал(а):

Друзи, а вы вот это видели?
https://sochi-k.club/
Судя по качеству исполнения, сайт явно делался профиками, то есть за него деньги плОчены. Мама дорогая, неужели застройщик наконец-то нанял специалиста по рекламе и пиару, а не "по-браЦки"?!?!?! Чувствуется, что хороший такой, грамотный "антикризисник" работает  Только странно, что он до сих пор не тут и зазывает вас на, ну типа, официальный сайт. Видимо, скоро постучится  Потихоньку застройщик оцивилизовывается в плане информационного поля  раньше ветки сносил с городского форума (нонсенс, я вас скажу, в наше время)

Не поверите...он давно тут. Мы все одновременно подстраховались что бы не растерять друг друга в случае очередного уничтожения форума. Кто то сделал сайт, кто то еще одну группу в вк..есть даже группа в вацаппе. Так что все в порядке. По поводу водоканала, очень хотелось бы послушать не их, а серьезного эксперта. Есть подозрение, что там просто напросто были разворованы средства, выделенные перед олимпиадой на прокладку водопровода. Судя по фото, которые нам прислали местные жители (будущие соседи), он проложен без учета рельефа и т.д. И будьте уверены, если понадобиться такая экспертиза, мы все на нее скинемся. И эксперт будет не из местных, а из (как вы выражаетесь), "бздыхов" Кстати,  по поводу вашей реплики про "бздыхов"...мы тут все те самые бздыхи...зачем вы с нами общаетесь тут? Не понимаю...показать свое пренебрежение?

Отредактировано Нина (2015-12-07 21:31:52)

0

449

LMI написал(а):

Здравствуйте, всем! Искала информацию о ЖК Курортный наткнулась на ваш форум. Хочу приобрести квартиру в ЖК, но где он находиться не могу понять, в Адлере была всего один раз этим летом. Отдыхали  в районе улицы Ульяновой. Напишите пожалуйста всю информцию о ЖК.

Первая (если не ошибаюсь) остановка из Сочи в Адлер. Оф. сайт ЖК http://sochi-k.ru/ А наши новости вам придется перечитать на форуме с самого начала.

0

450

Для тех кому интересно: Труба водовода  идет примерно в 50 метрах левее сарайчика, который  там одиноко стоит.  (это если смотреть с кипарисовой аллеи).  Вот она  и исполняла  роль  родника к которому местные жители  за водой ходили.  Труба, видимо,
проложена очень давно. Новый водовод идет  правее и проложен, судя по всему по той же технологии- просто  зарыта в глину на склоне холма.  Я не строитель, я связист, но даже если  просто  здраво порассуждать, то понятно, что когда-то  эта нитка должна была оборваться и стройка просто  ускорила этот процесс.  Ну и конечно способ скрыть все огрехи строительства - зарыть в землю. Это классика нашего отечественного строительства.   Для меня не понятно зачем зарывать в землю водовод, где  1. нет морозов ниже 10гр и 2. возможны подвижки грунта.   Я живу на берегу Невы у нас проблема с плывунами - это когда  песок насыщен водой и тоже двигается. Мы не в горах живем, но водовод и теплотрасса рвется в месте, где плывуны активны, регулярно.  Вывод - освоили деньги и слегка поэкономили на защитных работах. Точнее их просто не делали.  Не знаю как правильно, но я бы хоть сваи вбил со стороны возможного оползня или вообще сверху трубу положил, чтоб она вместе с грунтом не ползла.  Это рассуждения дилетанта, но может быть в них есть  и  зерно здравого смысла.

+1


Вы здесь » ЖК Курортный, Сочи (Адлер). » ЖК Курортный » Тема 2 - новости о ЖК Курортный