Вы разве еще не поняли, что там менеджеры занимаются только продажами,они как попки только повторяют, что все хорошо , скоро въедете в квартиру, не читайте форум, там вас дезинформируют, мне такое говорили, а конструктивными вопросами, вплоть до генерального, как я поняла, она чисто номинальное лицо (обычно берут оформляют на такие должности бомжей) только занимается и ответить вразумительно может только Оганян.

Нина, мой тел. 8-988-2-353-100 , жду Вашего звонка.

Всем доброго времени суток я так понимаю ген план поменяли плиз посылочку где его можно лицезреть ???

Доброе утро, соседи! Ну что же..не все так печально. Решение суда о судебном разбирательстве дает надежду думать, что все скоро закончится с первой очередью.

Фото с пояснениями от нашей дольщицы- Елены!!! Там их много, нажмите на документ и сможете все просмотреть.

Отредактировано Нина (2016-02-12 10:24:00)

Извиняюсь - все нормально, просто не разобрался

Это Елене спасибо)

Эти фото и видео сегодня в вацаппе выставила Ирина Мезенцева, человек, который никак не относится к нашему ЖК, но тем не менее, потратившая время на эти съемки для нас. Укажите пожалуйста ее имя под ее фотографиями на своем сайте.

Как в вацаппе фото посмотреть?

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/ab8812 … elenie.pdf

Мне кажется, что в определении все понятно. ЖК не согласен с расчетом администрации. Те не использовали какой то коэффициент, который указан в приложении и сумма получилась заоблачной. Суд попросил у администрации разъяснения почему они делали такой расчет.

Кадастровая стоимость земельного участка есть на сайте Росреестра , забиваем кадастровый номер и узнаем стоимость земельного участка, кстати у  предприятия , где я работаю, за 2015 год кадастровую стоимость сделали меньше,чем за 2014 год, соответственно и налог оплатили намного меньше. Процент 0,15 установил Департамент по имуществу, он этим и занимается.
Например, земельный налог установлен федеральным законом «О плате за землю», однако, в его положениях отсутствуют ставки по данному налогу. Ставки налога в РФ на землю устанавливают местные органы представительной власти,  муниципальные парламенты. К местным налогам, кроме земельного налога, относится налог, назначаемый на имущество физических лиц. Любые другие местные налоги и сборы устанавливают муниципальные органы представительной власти. Однако
все налоги, которые назначаются муниципальными органами, должны устанавливаться в рамках Налогового Кодекса страны и не противоречить ему.

Отредактировано Римма (2016-02-19 12:15:03)

Не большой специалист, попробую. Заранее прошу прощения за юр. неточности. 20.01.2016 ответчик(наш застройщик) решил в одном процессе (встречный иск подал) практически оспорить договор аренды в части размера (порядка начисления, применяемых коэффициентов ит.д.). АС Краснодарского края вернул встречный иск (нельзя так по арбитражно-процессуальному законодательству).Кадастровая стоимость, которая ложится в основу, и является определяющей в итоге при расчете всех государственных и муниципальных земельных и имущественных поборов оспаривается на сегодняшний день в судебных органах, и весьма удачно. Но как посчитал АС КР. края вероятно, справедливо, эти требования рассматриваются в отдельном процессе.
Т.е. сначала оспариваем кадастровую стоимость, в случае положительного решения применяем его (решение суда) к действующему договору аренды, пересчет и т.д. Если суд и примет в текущем процессе во внимание незаконность не применения понижающего коэффициента, вряд ли это кардинально повлияет на цену иска, она снизится но в итоге останется ощутимая (для меня) сумма. Думаю и не это главное. Администрация просит отдать деньги за аренду и РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (землю заберут). Последствия самые нехорошие для дольщиков. Однако на форуме высказывались мнения о незыблемости авторитета застройщика. Надеюсь это так. Желаю ему успехов в строительстве и судебных тяжбах.

Отредактировано дольщик86 (2016-02-19 16:02:49)

Извините, Вас по

Отредактировано Римма (2016-02-20 09:01:50)