Ребята! Давайте жить дружно! Есть полезная иформация, давайте делиться.  Как я сейчас понял, большинство участников нашего форума, спасибо Аленькой, являются участниками  процесса. Наша задача содействовать ему. Да Ю. Оганчнан трудный человек. Более того по рассказам его подчиненнвх, он все берет на себя. Здесь ничего не изменить. Нам, как мне кажется, надо отслеживать те моменты, которые могут оказаться критическими. Главное, ничего, что бы выделяло нашу стройку из 99% строекив РФ у нас не происходит. Т.е все идет со всеми проблемами и косяками
Т и мы должны следить за этми.. Наша задача, ктотарая от нас не зависит, как можно скорее построить 1 и 2 дома. Без них нкт 1 очереди. Это мое дилетантское мнение. Всем привет!

Отредактировано георгий (2015-06-24 22:50:46)

Игорь! Вы опять воду мутите. У вас квартира в каком доме???? ОЧЕНЬ-ОЧЕНЬ согласна с АленькоЙ. Нам нужно общаться здесь!!! и, действительно, впереди еще много тем для обсуждения: отделка, сдача домов и т д. А потом АленькаЯ нам назначит место встречи в ЖК Курортном и мы все будет рады видеть друг друга!!! 

Надеюсь что ничего не поползло.... Заеду сегодня

Был на стройке. Ничего не оползло. Дома стоят. Вчера заливали плиту первых двух домов.

Говорят Курортный выжил.

а так в Сочи примерно так -
http://vk.com/video73968893_171311432

Двадцать лет езжу летом в сочи а такого не видел,!

Аааууууу! Вы все где???  Целый день жду новой переписки и ничего. и не кого. Александр, подробности!!!!

Добрый день! Да я неподалёку снимают квартиру и жду когда смогу начать ремонт в своей квартире в Курортном....Уже и бригаду подобрал.

Только что был на объекте... Последствия ливня есть... Попал на собрание жильцов соседних домов. Все переживают, боятся повторного оползня. Поймал прораба,  - говорит сейчас будут приняты меры... Заеду вечером. Надеюсь все будет хорошо.

Спаси бо

Здравствуйте Всем! А вот у нас ситуация такая... Ознакомились в интернете о стройке данного ЖК и решили приобрести уютную квартиру. Предварительно выслав аванс за данную жилплощадь в размере 10000 руб. на счет Оганяна Ю.С. (Гражданский кодекс РФ не содержит специальных требований к форме соглашения об авансе. Однако в п. 3 ст. 380 ГК РФ указано, что при несоблюдении письменной формы соглашения о задатке сумма, уплаченная в счет причитающихся по договору платежей, считается авансом, если не доказано иное. То есть соглашение об авансе может быть заключено в устной форме (ст. 159 ГК РФ). По прилету в Адлер и посещению стройки, а так же данного офиса продаж, пришло понимание, что существуют возможные проблемы и неурядицы связанные со строительством толи ЖК, толи ИЖС Курортный, а именно передвижением не только грунта на месте стройки, но и сроков сдачи 1ой очереди. Поэтому взвесив риски о постройке, а также собственном здоровье и проживании в ЖК Курортный, если таковой когда-либо и построится, решили с грустью удалиться из офиса, при этом забрав свой аванс... Но не тут то было) Сотрудник офиса (девушка) в двух словах объяснила, что аванс к сожалению возвращен не будет и нам можно спокойно возвращаться в свой город. Задержавшись еще на день, решили подать претензию о возврате денежных средств в качестве аванса. Но та же девушка, с тем же упорством и полной уверенностью не желала принимать, подписывать, ставить печать... В общем с боем, в течении часа мы получили нужную нам резолюцию и с миром удалились по месту проживания. Спустя три дня решили узнать, на какой стадии находится претензия и как скоро мы сможем получить назад оплаченную нами сумму. Ведь сумма нашего аванса не превышает 10 МРОТ (1 МРОТ - 5965 руб.) поэтому письменное соглашение сторон не требуется.(п. 2 ст. 161 ГК РФ)(ст. ст. 380 - 381 ГК РФ) А аванс не является способом обеспечения исполнения обязательств и доказательством заключения договора, а выполняет только платежную функцию. Во всех случаях неисполнения договора сторона, выдавшая аванс, вправе требовать его возвращения в одинарном размере. При этом сторона, виновная в срыве сделки, не несет никаких санкций, за исключением ситуации, когда стороны в соглашении об авансе предусмотрели уплату неустойки (ст. ст. 330, 331 ГК РФ). И далее... Отказ от возврата аванса признается неосновательным обогащением, подлежащим возврату в соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ. Поскольку уплата аванса - это денежное обязательство, согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ сторона, уклоняющаяся от его возврата, несет ответственность за необоснованное пользование чужими денежными средствами в виде уплаты процентов на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Названные правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В случае отказа от возврата аванса заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с иском о взыскании:
- суммы аванса (п. 1 ст. 1102 ГК РФ);
- процентов за необоснованное пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ);
- судебных расходов (ст. ст. 88, 94, 98 ГПК РФ).
...так вот... связавшись по горячей линии +78005559999 с сотрудником ЖК Курортный, Светланой (звонили 4 раза) стало ясно, что претензия не рассматривалась, да и фамилии авансодателя никто не помнит и нарочно не может правильно произнести. Светлана пояснила, что попробует что-то решить и возможно передать претензию юристу, не смотря на то что ответ в любом случае, положительном либо нет,  должен быть выслан по месту прописки заявителя. Энтузиазма и особого рвения помочь в решении вопроса у девушки не наблюдалось, поэтому приходилось звонить самим (повторюсь 4 раза) При этом Светлана постоянно повторяла, что между сторонами был заключен какой-то мнимый договор на оказание каких-то услуг, подписанный только Оганяном Ю.С. за что и был уплачен нами аванс в размере 10000 руб. Так же девушка соглашалась, что не может найти ни одной подписи в договоре, либо каком другом документе, кроме претензии, подписанной нами. А теперь судите сами, что и как происходит в ЖК Курортный, как и чем пытаются помочь... Буду держать в курсе, если надо отсканирую и скину претензию, так как подана была в 2ух экземплярах с квитанцией отправки денежных средств на счет Оганяна Ю.С. Всем Вам терпения и удачи!

Да, я тоже думаю, Сергей, с таким знанием ссылок на законы РФ, Вы обязательно отсудите свои деньги..

и кровь попить,чтоб другим неповадно было