Тоже рядом))) От нас до Ростова на скоростной 2 часа езды) Детвора у меня там училась) Один в экономико-статистическом колледже на Западном, а потом в военном институте, другой сейчас в ЖД колледже) У меня только третий сын сочинский))))))))

Добрый вечер всем! Подскажите, чем отличается статус "квартира" от жилого помещения? Какие преимущества? И еще, по поводу остекления балкона - у меня в договоре указано, что остекление производит Застройщик...

Статус "квартира" означает, что вы являетесь собственником конкретного помещения,  с определенной площадью. В "жилом помещении" указывается, что Вы имеете долю от  находящихся в доме жилых квартир.   У  Вас в свидетельстве на право собственности  указывается 10/10000(например)как в коммуналке. Затем, собственники таких домов производят выделение своих долей, что соответственно несет не малые денежные затраты .

По Кубанскому ТВ буквально вчера показывали,как дисятиэтажку сносили.Сам новый губернатор приезжал,приказал.

Что то Александр молчит( И в группу не добавляет в ватцапп и тут не выкладывает. Видимо некогда

Так мы все вот так вот и учимся. Мне попался добросовестный риелтер, который разъяснил все и предостерег, что такие варианты могут предлагаться. Соответственно и цена на такое жилье меньше, но и проблем добавится.

На самом деле практически ничем. Разницы только две, при покупке статуса "Квартира" вы получаете одно свидетельство на само жилое помещение. При покупке статуса "Жилое помещение" вы получаете 2 свидетельства: 1-е на само собственно жилое помещение, 2-е на долю земли под вашим домом. Вторая разница в праве собственности земли, в статусе "квартира" земля под домом находится в аренде на 49 лет, а в статусе "жилое помещение" земля находится в собственности, с так называемым назначением ИЖС.

С квартирами со статусом "Жилое помещение" можно делать всё тоже самое что и со статусом "квартира", покупать, продавать, дарить, наследовать и т.д. этот статус ничего общего с самостроями не имеет общего. Самострой он и есть самострой, значит незаконно !!! А жилое помещение вполне можно построить законно, согласно всем нормам закона.

Есть еще один ньюанс, который касается непосредственно Сочи. Т.к. при покупке статуса "жилое помещение" вам отчуждается земельный участок, то такое жилое помещение невозможно приобрести иностранным гражданам, т.к. они не имеют права владеть землей в приграничных зонах и еще определенных местах из списка. В общем свою квартиру в Курортном в будущем можно будет продать любому человеку, а "Жилое помещение" только гражданам России.

Ваш риэлтор может и грамотный, но не специалист, т.к. видимо не в полной мере владеет юридической стороной вопроса.

Всем привет, тоже думаю купить квартиру, читаю форум и больше прихожу к этому выводу.

Половина квартир,по моему,там куплено под сдачу.Вообще в Сочи не представляю себе квартиру без перспективы на сдачу.

Когда я покупал квартиру в отделе продаж было обещанно, что управляющая компания при моем желании сама может подбирать жильцов арендаторов, либо это могу делать сам. Учтите, что большинство квартир наверняка куплено риелторами в качестве комерческого жилья и на продажу.

Всем доброго утра) Алиса, ждем с нетерпением фоток! Ребят, тут нашла статью...можно даже сказать- крик души человека, покупающего квартиру в Сочи. Подпишусь под каждым его словом, т.к. сама через все это прошла) Даю ссылку, там в комментариях есть комментарии по статусу "жилое помещение" и "квартира" http://nesiditsa.ru/discovery/manual-po … yi-v-sochi

Здравствуйте Ольга.  Я новый участник из Калининграда.  Где я могу посмотреть ваши  последнии  фотографии? Зарание  спасибо.

Добрый день. Как можно добавиться и к кому, в WhatsApp, чтобы получать свежую информацию и фото?

Именно ей на почту и отправила, на budu-v-sochi@mail.ru