Приветик, соседи   Пока ездила посмотреть, что за изменения на стройке за месяц произошли, тут снова какая то смута пошла    На стройку провели без проблем. Для тех кто приобрел 26 м.кв, выложила фото квартиры. Потолки, пол, стеночки - все ровненькое  Кто то там обмолвился, что выкладываем фото без людные, так, снова повторюсь, что строительство идет полным ходом!  И кто о чем думает, а я уже задалась вопросом о газовом котле    Кто может в курсе, котлы нам устанавливать можно будет: открытой или закрытой камерой сгорания?

Ждем фото 📷

Вообще то котел должен устанавливать застройщик, такая  на сайте информация.

У меня в договоре газовый котел не указан. Написано отопление, радиаторы устанавливаются по проекту. Но в разговоре говорили , что котел - за дополнительную плату. Сколько я не знаю

Я думаю спите спокойно,  этот Инн стоит в договоре  о долевом участии, застройщик ООО " жк ......",  он заверен  серьезной организацией ( см. Свой договор, эта организация серьезная - они все проверяют.)

Всем доброго времени суток! Уже вторую неделю я постоянный посетитель вашего форума, читаю, радуюсь за вас, переживаю. Выезжаем в Сочи через неделю, сотрудник АН, с которым мы работаем, просто настаивает что бы мы непременно и немедленно брали жилье в Курортном, а я в растрепанных чувствах. Подскажите какие какие есть проблемы, на что обратить внимание, может какие есть вопросы. Думаю мне как потенциальному покупателю будут давать на них ответы, которыми я с радостью поделюсь с вами.
Так же судя по информации на сайте ан элитный Сочи в продаже только дома №1 и 2 первой и второй очереди, а они как я поняла самые проблемные. Что с ними? На каком они этапе? Сданный дом означает ли что там будет свет, вода, канализация и другие блага? Или же  это просто пустая коробка?
С нетерпением жду ответов, т.к. до отъезда осталось совсем чуть чуть, а по рассказам нашего риэлтора, получается что через неделю я приеду, все оформлю и сразу же въеду, займусь ремонтом, буду плавать в бассейне, заявленном на сайте и отовариваться в Магните...

Сданных домов пока нет. Сами ждем. А кто вам говорит что сразу начнете делать ремонт?

Вы вообще откуда, где вы взяли этого риэлтора, куда вы собрались заезжать? Квартира в лучшем случае будет
сдана к концу года, и то большой вопрос.

Отредактировано irina (2015-08-20 01:33:23)

Как только пройдет ваша сделка , агент про вас забудет. И вы будете звонить и обращаться к застройщику. Агенту вы нужны до совершения сделки. А так оформите доверенность на юриста с ЖК.

Агенты никакую информацию для вас собирать не будут. А то и владеют ей меньше нас.

Добрый день, Лидия. 1 и 2 дом строят с отставанием, так как подрядчик с самого начала неправильно установил какие то там сваи. Ушло время на разбирательство, кто будет оплачивать все эти исправления, да и дожди весной шли, не давали строить. Сейчас их поднимают с удвоенными темпами. 1 очередь обещают сдать в конце сентября, но я так думаю случится это к весне. Задержка со стройкой по многим причинам: дожди, сошедший сель после наводнения, судебные нападки конкурентов и т.д. Но такие риски -это норма для Сочи, да я думаю и для всех новостроек в России. Риэлтер ваш не очень порядочный специалист, так как не ознакамливает вас со всеми подводными камнями ЖК, а они есть и вы должны их знать, что бы принять решение. Скажу так- при всех этих срывах в строительстве, плохих отзывах о застройщике, как о человеке, это одно из немногих ЖК, которые страхуют каждую сделку (не забудьте взять полис, когда совершите сделку), которые работают по 214 ФЗ, работают со всеми видами субсидий, по военной ипотеке и т.д. (И это при приемлемых в Сочи ценах и площадях). А такие сделки проверяются очень серьезно, т.к. государство, выдавая гос. поддержку человеку на приобретение жилья, проверяет все досканально. Принимать решение вам. В общем, пока вы не поездите по городу и не увидите все своими глазами, так и будете оставаться в неведении что лучше и какой сделать выбор.

Отредактировано Нина (2015-08-20 08:57:01)

Нее

Не пугайте людей. Я как налоговик ответственно заявляю ИНН указанный Вами соответствует ООО ЖК КУРОРТНЫЙ. Организация действующая. Данный ИНН никак не мог принадлежать Огоняну.

Добрый день! всем будущим соседям. Мы из г.Красноярска купили квартиру в 14 доме через агентство недвижимости Элитный Сочи.
На заключение сделки не выезжали. Все сделал риэлтор Дудкина Регина по доверенности. Огромное ей спасибо. Ждем как все окончание строительства.с ув Ирина