Этой квартиры уже нет на плане, под ее номером другая, которая 29 метров, с балконом на 2 этаже.  Вот и у меня в договоре такие же пункты про лишние метры. Но! Они предлагали доп.соглашение, где указали доплату, причем в первом варианте до конца сентября. Пришлось напомнить, что у меня уже рассрочка, предложили рассрочку на доплату. То есть, они игнорируют договор, получается? И закон они тоже игнорируют, раз продолжают строить, когда им это суд запретил. Неужели слово суда для них так мало значит? Вот и напршиваются определенные выводы, что будет, если расторгнуть договор. Даже по закону и договору... грустно

Отредактировано ольга (2015-08-28 21:57:30)

По поводу  неуплаты за аренду дайте ссылку , что то не нашёл..

ЖК Цветочный только начинают строить, а ЖК Плаза уже построен(отделку проводят).

В договоре указано срок сдачи июль 2015.😒  Не знаешь на какой срок теперь надеяться.

У меня тоже во 2м доме.А почему,Ольга,Вы не надеетесь?

Администрация не может не реагировать на жалобы. Судиться - не значит выиграть в суде. По крайней мере в Краснодарском крае. По крайней мере, когда я звонила в Краснодар, меня там успокоили. А если так волнуетесь- есть все телефоны, позвоните туда и выясните результаты ревизии. Они будут уже в начале сентября.

Александр, посим Вас сделать фото, откликнитесь  на коллективную прсьбу.Спасибо.Друзья пошлите ему в лс нашу просьбу.

Ждем)

Здравствуйте. Что говорят в администрации не знаю, а в офисе продаж в Сочи (не в Адлере) говорят, что первую очередь планируют сдать в октябре, но подстраховываются декабрем. Никакие суды им не страшны, но рекомендуют подписать доп. договор о сдачи объекта в 2018 г. иначе основной договор расторгается. Как будут возвращаться деньги при этом  умалчивают.

Здравствуйте. Получил заказное письмо от застройщика в котором сообщается, что надо заключить доп. соглашение о переносе срока сдачи объекта на сентябрь 2018 года. В случае не заключения о недействии предыдущего ничего не указано.

ТОВАРИЩИ, ну вы же все грамотные люди.Как может быть недействителен договор, который зарегистрирован в регистрационной палате и застрахован в страховой компании. Допик делается для того, чтобы потом, когда получим квартиры, все толпой не побежали в суд, для того, чтобы они нам не оплачивали по ставке рефинансирования за все время этой тягомотины.Только и всего.Подпишите доп.соглашение и вы не получите не копейки.Просто посчитайте вложенные в строительство деньги по самой маленькой ставке сбера, с 1млн за эти 3 года можно получить 221 тысячу, а может быть и больше.Сделайте сами расчет

Как у вас делишки?
Движение есть по дду?
Солью одну инфу для размышления о чем писал впредыдущем сообщении про ООО.

Альтернативная ликвидация ООО посредством смены директора, участников и (или) юридического адреса (региона) может подразумевать осуществление как одной из вышеперечисленных процедур, так и нескольких, а равно всей совокупности.

Как правило, причинами, побуждающими прибегать к альтернативным вариантам ликвидации, являются:

невозможность официальной добровольной ликвидации;
желание сэкономить время и финансовые средства;
нежелание подвергаться налоговой проверке в рамках процедуры официальной ликвидации;
желание прекратить все связи с Обществом и не участвовать в дальнейшей его судьбе.
Основными отличиями альтернативной ликвидации через смену директора, участников или региона от иных вариантов ликвидации являются:

компания не прекращает своей деятельности и не исключается из ЕГРЮЛ, хотя впоследствии это и возможно, но инициаторов альтернативной ликвидации последующая судьба компании уже никак не затронет;
все официальные процедуры, осуществляемые в рамках альтернативной ликвидации, протекают по правилам, предусмотренным для внесения изменений в устав Общества и (или) в сведения о компании, содержащиеся в ЕГРЮЛ.
С правовой точки зрения смена руководителя/участников/региона - официальные процедуры, подлежащие государственной регистрации и требующие внесения соответствующих изменений в сведения о компании, содержащиеся в ЕГРЮЛ.

Поскольку сами по себе мероприятия, связанные с указанными процедурами, начиная с момента принятия решения и заканчивая госрегистрацией, не занимают более 10 дней (3 дня на уведомление налогового органа, 5 дней на рассмотрение, по одному дню на внесение изменений и выдачу документов заявителю), альтернативную ликвидацию посредством смены руководителя, участников или региона принято обозначать, как срочная ликвидация ООО.

Преимущества и недостатки

К преимуществам альтернативной ликвидации можно отнести следующее:

оперативность;
меньшие затраты, чем при официальной ликвидации;
возможность решения вопроса, как закрыть фирму с долгами, поскольку вопросы задолженности перекладываются на номинального директора и номинального участника;
при осуществлении смены директора, участников, юридического адреса (региона) законодательством не предусмотрено проведение налоговым органом проверок, тем самым, осуществляется ликвидация ООО без проверок.
Основной недостаток у альтернативных вариантов ликвидации один - риск привлечения к субсидиарной ответственности. Несмотря на прекращение связи руководителя и участника (участников) с Обществом, впоследствии к ним могут быть предъявлены претензии со стороны контролирующих органов или третьих лиц.
Следует понимать, что к номинальным лицам не переходит ответственность за те правонарушения и по тем обязательствам, которые возникли в период, когда руководитель и участники еще являлись таковыми.
Вот почему крайне важно изначально определить верную схему действий, все предусмотреть и избежать возможных проблем, особенно, когда предстоит решать, как закрыть фирму с долгами перед бюджетом.

Когда осуществляется ликвидация ООО, цена вопроса включает все затраты, связанные с проведением необходимых мероприятий и решением процедурных вопросов.
Также следует иметь в виду, что в стоимость услуг включаются: оплата госпошлины и нотариальных действий, вознаграждение за работу нового руководителя и (или) участников, включая вознаграждение за возможные риски, затраты, связанные с предоставлением юридического адреса.
Конкретная стоимость обсуждается и определяется индивидуально. Примерная стоимость услуг составляет 30 000 рублей.

Основные моменты альтернативной ликвидации

Основной задачей в рамках осуществления альтернативной ликвидации является решение вопроса, как закрыть фирму без последствий применительно к конкретным лицам (руководителю и (или) участникам) так, чтобы утрата всех связей, в том числе и контроля над дальнейшей судьбой фирмы, не привела к внезапному появлению претензий и судебных исков.

Отредактировано Игорь (2015-09-04 21:03:37)